집수정 펌프·모터 교체

집수정은 지하층보다 낮은 곳에 모인 물과 오수를 펌프로 퍼 올려 하수관으로 보내는 우물입니다. 펌프와 모터, 물 높이를 읽어 펌프를 켜고 끄는 플로트 스위치, 퍼 올린 물이 되돌아오지 않게 막는 체크밸브가 한 묶음으로 움직입니다. 이 중 하나만 멈춰도 지하주차장 바닥이나 지하층 상가 화장실이 잠깁니다. 그래서 고장이 나면 펌프 한 대만 보는 것이 아니라, 물이 들어오는 곳부터 나가는 관까지 한 줄로 이어서 봅니다.

청주에서는 분평동·율량사천동 같은 택지지구 아파트의 지하주차장 집수정, 복대동·가경동 상권의 지하층 상가, 산단 공장 기계실 집수정을 주로 봅니다. 주차장은 모래, 지하 음식점이 있는 상가는 기름, 화장실 오수가 섞이는 곳은 물티슈가 펌프를 세우는 일이 많습니다. 펌프를 바꾸기 전에 무엇이 펌프를 멈추게 했는지를 먼저 꺼내 보는 이유입니다. 원인을 두고 펌프만 바꾸면 새 펌프도 같은 물질에 같은 방식으로 멈춥니다.

모터가 타 버렸다면 같은 용량의 펌프로 교체하고, 두 대가 번갈아 도는 구조면 남은 한 대 상태도 함께 봅니다. 플로트 높이와 체크밸브 닫힘까지 맞춰야 짧게 켜졌다 꺼지는 반복이 멈춥니다. 집수정이 정화조와 이어진 건물이라도 정화조 청소는 허가받은 업체가 하는 일이라 따로 안내해 드립니다. 장마철 무심천·미호강 주변 저지대 건물은 비 오기 전 점검을 권합니다.